Pieteikums jumta remontam: kā to izdarīt pareizi

Jumta remonts jāveic komunālajiem dienestiem. Un šī jautājuma risināšanā nekavējoties jāiesaista mājokļu birojs.

Kā uzrakstīt pieteikumu jumta remontam un kā efektīvi ietekmēt komunālos pakalpojumus?

Iestājoties aukstajam laikam, problēmu novēršanas jautājumi mājās kļūst arvien aktuālāki. Bieži nopietnu problēmu cēlonis mājā var būt noplūde jumts.

Kas par to ir atbildīgs un kā pareizi rīkoties, ja notiek šāda nelaime? Kur var atrast pieteikuma paraugu jumta remontam un kā sazināties ar komunālajiem dienestiem?

Tiek pieņemts, ka sūdzība tiek iesniegta divās versijās - mutiski un rakstiski.Pirmā iespēja tiek izmantota, lai ātri informētu ZhEK par jumta noplūdi, taču bieži tā nedarbojas. Tomēr, ja tiek konstatēti bojājumi, joprojām ir vērts piezvanīt..

Svarīgs!

Zvanot komunālajiem dienestiem, noteikti pierakstiet izsaukuma datumu un laiku, dispečera personas datus un no viņa saņemto atbildi.

Otra iespēja ir pieteikums mājokļu birojam jumta remontam, kas būs daudz efektīvāks. Pirmkārt, tas ir dokuments, un komunālajiem darbiniekiem ir pienākums uz to atbildēt. Un, otrkārt, ja mājokļu birojs joprojām ir neaktīvs, būs iespējams vērsties tiesā.

Un aicinājums medijiem ir arī instruments, kā tos ietekmēt. Galvenais, lai uz rokas būtu "papīra" pierādījumi, ka problēma ir ziņota. Pieteikuma paraugu mājas birojam jumta remontam var atrast komunālajos pasākumos, taču to nav grūti sastādīt pašam.

Pielietojuma piemērs

Lietojuma piemērs:

Esmu dzīvokļa Nr.____ īpašnieks, dzīvoju mājā Nr.____ ____ ielā, kuru apkalpo Jūsu organizācija. Tā kā jūs esat kopīpašuma uzturēšanas pakalpojumu sniedzējs, jums ir pienākums neatkarīgi no īpašuma formas un juridiskās formas sniegt patērētājam pakalpojumus, kas atbilst standartu prasībām. Tajā pašā laikā ievērojot sanitāros noteikumus un normas, kas noteiktas ar līguma normām un nosacījumiem.

Savukārt vēlos atzīmēt, ka pildu savas līgumsaistības un regulāri maksāju par kopīpašuma uzturēšanu.

Šobrīd tiek pārkāpts Krievijas Federācijas likuma “Par patērētāju tiesību aizsardzību” 4. pants (noteikumi par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu, 10. pants). 2006.gada 13.augusta Nr.491), kopīpašuma uzturēšanas pakalpojumi tiek sniegti ar pārkāpumiem: pāri manam dzīvoklim ir slikts stāvoklis - ir daudz noplūdes.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, saskaņā ar Krievijas Federācijas likuma "Par patērētāju tiesību aizsardzību" 4. pantu, Art. 40, Noteikumi par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā 42. pants (Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrēts, Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 156. pants) Es pieprasu novērst iemeslu noplūdi manā dzīvoklī 24 stundu laikā un brīvprātīgi salabot noplūdes bojātās telpas.

Darbības traucējumi tika pieļauti vadošās organizācijas vainas dēļ (Krievijas Gosstroja dekrēta Nr. 170, 09.27.2003. pielikums Nr. 2).

Gadījumā, ja jūsu organizācija atsakās novērst noplūdi vai iespējamo pasākumu veikšanas imitāciju, es plānoju vērsties namu inspekcijā un prokuratūrā ar sūdzību par jūsu pieļauto 2008. gada 1. janvāra noteikumu pārkāpumu. Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksa 7.22.

Turklāt paturu tiesības vērsties tiesā, lai piedzītu reālo un morālo kaitējumu, kā arī pārrēķinātu maksājumus par dzīvojamā fonda uzturēšanu un remontu.

Plāns pieteikuma sastādīšanai ZhEK:

1. Augšējā labajā stūrī norādiet adresāta koordinātasy - mājokļa biroja nosaukums, numurs un juridiskā adrese.
2. Nākamā rinda (kolonna uz "): pilns komunālās organizācijas vadītāja vārds datīvā gadījumā.
3. Tālāk nākamajā rindā (aile "No kā"): pases dati, dzīvesvietas adrese.
   Jānorāda arī savs mobilais un mājas tālruņa numurs – komunālie darbinieki, iespējams, vēlēsies ar jums sazināties.
4. Atkāpjoties, rindas vidū ar mazu burtu jāraksta vārds "paziņojums". un pieliek punktu.
5. Zemāk ir galvenā daļa. Mēs samazinām dokumenta nozīmi līdz faktam, ka jumts tek: paziņojumā jāatspoguļo būtība.
6. Beigās norādiet datumu un parakstiet.

Galvenā jumta remonta pieteikuma daļa

Šeit jums jāatspoguļo problēmas būtība. Šeit nepietiks tikai uzrakstīt, ka jumts tek - paziņojumā ir jāatspoguļo pilna aina. Proti: kad un kurš pamanījis jumta darbības traucējumu vai noplūdi, dzīvokļa numuru, kuram nepieciešams jumta remonts un nodarīto zaudējumu apmēru.

Tālāk detalizēti pastāstiet visu, kas pierādīs steidzama remonta nepieciešamību: datums un laiks, kad jumta darbības traucējumi radīja bojājumus īpašumam un kurā dzīvoklī tas noticis. Turklāt ir svarīgi aprakstīt bojājumu būtību – plūdi, sabrukšana u.c. Ir arī labi norādīt materiālo zaudējumu apmēru.

Padoms!

Fotografējiet plūdus un citus īpašuma bojājumus. Tas noderēs, ja nepieciešams veikt neatkarīgu pārbaudi vai iesniegt prasību tiesā.

Labāk ir izmantot šādus pagriezienus: “Pamatojoties uz iepriekš minēto, vadoties pēc Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 162. un 36. panta, Federālā likuma “Par patērētāju tiesību aizsardzību” 4. panta, B daļas "Daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas noteikumu" 40.pantu, pielikums Nr.2 "Dzīvojamā fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumi un normas", lūdzu ... ".

Ir vērts izteikt pieprasījumus ar sērijas numuriem un ļoti skaidri formulēt.Tālāk - lūgums novērst applūšanu, kā arī sastādīt attiecīgu aktu, lai atlīdzinātu materiālos zaudējumus.

Svarīgs!

Ir iespējams un nepieciešams atsaukties uz normatīvo regulējumu. Tas parāda personas apziņu par savām tiesībām un spēju tās aizstāvēt.

Beigās norādām arī iesniegumam pievienoto dokumentu sarakstu un nodarītā kaitējuma fotogrāfiju.

Pieteikties var personīgi un pa pastu - ierakstītā vēstulē ar paziņojumu. Ja pirmajā gadījumā dispečers atsakās pieņemt pieteikumu vai ieliek parakstu un piezīmi apelācijas žurnālā, tad kopā ar vienu no pārējiem iedzīvotājiem un 2 liecinieku klātbūtnē jāapmeklē mājokļa birojs. , uzliek attiecīgu atzīmi uz dokumenta, kā arī vizē to ar šo liecinieku parakstiem.

Turklāt līdzi var paņemt aplikācijas paraugu – jumts vienmēr plūst neplānoti.

Svarīgi punkti:

• sagatavot iesniegumu par jumta noplūdi + īpašuma bojājumu novērtējuma akta paraugu labāk divos eksemplāros - viens Mājokļu birojam, otrs ir jāapliecina atbildīgajam darbiniekam;
• ja nav reakcijas no mājokļu biroja darbiniekiem, ir vērts vēlreiz sazināties ar departamentu un pieprasīt oficiālu rakstisku atbildi (komunālās amatpersonas bieži baidās atteikties izpildīt iedzīvotāju likumā noteiktās prasības, tāpēc šis pasākums paātrinās jumta remontu);
• pašā pieteikumā sīki aprakstiet, kādus zaudējumus šāda darbības traucējumi var radīt, ja mājokļu birojs nerīkosies;
• jums vajadzētu uzstāt uz tehniskā darbinieka vizīti un sastādīt aktu par darbības traucējumiem (tas var noderēt tiesā kā pierādījums komunālo pakalpojumu bezdarbībai).

Parasti shēma turpmākai mājokļu biroja reakcijai uz paziņojumu par jumta noplūdi ir šāda: komunālajiem pakalpojumiem nekavējoties jāsazinās ar specializētu darbuzņēmēju organizāciju. Iespējams, jums būs jāpaņem no viņiem jumta noplūdes paziņojuma paraugs un jāuzraksta vēl viens viņu vārdā.

Turklāt organizācijai ir pienākums tajā pašā dienā nosūtīt savu speciālistu. Viņš apseko un sagatavo remontdarbu tāmi.

Tad tāme nonāk Mājokļu birojā. Ja darbu izmaksas ir piemērotas visiem, komunālie dienesti noslēdz līgumu ar darbuzņēmēju par jumta remontu. Parasti darbu izmaksas pēc tāmes tiek sadalītas visiem mājas iedzīvotājiem.

Noderīgi padomi:

1. Utilītas nekavējoties nereaģē uz lietojumprogrammām. Aprūpētājiem ir jāatgādina telefoniski un personīgi par nepieciešamību rīkoties.

2. Ir svarīgi uzraudzīt mājokļa biroju, līdz ir pabeigts viss jumta noplūdes novēršanas darbs.

3. Vislabāk ir apvienoties ar vairākiem aktīviem un gādīgiem kaimiņiem.

4. Kolektīvam paziņojumam ir laba ietekme uz mājokļu un komunālo pakalpojumu pārstāvjiem.

Jumta noplūde ir visizplatītākais konfliktu cēlonis starp iedzīvotājiem un komunālajiem pakalpojumiem. Bieži gadās, ka šis paziņojums nav pēdējais, kas tiek uzrakstīts.

Pēc tam var sekot pārsūdzības Dzīvokļu inspekcijā, tad prokuratūrā vai tiesā. Iepriekš aprakstītais jumta remonta pieteikums ir paraugs, ko var izmantot jebkura līdzīga dokumenta sagatavošanā.

Vai raksts jums palīdzēja?